Quelles aides pour refaire sa toiture ?

Vous rénovez votre toiture, vous renforcez l'isolation ? Quelles sont les aides disponibles ?

Quel budget pour refaire une toiture ?

Le prix d’une rénovation de toiture varie beaucoup en fonction des matériaux choisis. En moyenne, une toiture en acier ou en tuiles plates bois coûte 20 € par m². Il faut compter 40 € à 50 € par m² pour une toiture en zinc ou une toiture en terre cuite. Une toiture en chaume ou en ardoises est plus coûteuse : 75 € à 85 € par m².

Quelles aides pour une réfection de toiture ?

Les particuliers peuvent percevoir de nombreuses aides pour la rénovation d’une toiture prenant la forme de subventions ou d’un crédit d’impôt, décrites ci-dessous. Il est également possible de bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro afin de financer les travaux par emprunt sans payer d’intérêts. Ce dispositif permet de financer plusieurs types de travaux comme une amélioration de l’isolation, mais aussi des travaux « induits » comme le remplacement des tuiles ou la réfection de l’étanchéité, dès lors que ceux-ci sont essentiels pour la pose de l’isolation. Dans le cadre des certificats d’économie d’énergie, les fournisseurs d’énergie en France sont tenus de proposer certaines aides aux particuliers qui réalisent des travaux d’économie d’énergie. Renforcer l’isolation de la toiture fait partie des travaux éligibles à ces « primes énergie » qui peuvent faire baisser la facture sensiblement.

Subvention pour rénovation de toiture

L’Anah (Agence nationale de l’habitat) propose des subventions directes pour les ménages modestes, prenant en charge certains travaux spécifiques qui concernent la salubrité de la maison : travaux de renforcement de la charpente, travaux visant à mettre fin à des problèmes d’étanchéité dans la toiture. L’Anah finance aussi des travaux d’amélioration de la performance thermique pour réduire la précarité énergétique, dont l’amélioration de l’isolation de la toiture et des combles fait partie. Les montants peuvent atteindre 20 000 € pour une rénovation énergétique, 50 000 € pour des travaux lourds sur logements indignes. Des plafonds de ressources sont bien sûr appliqués, et le logement concerné doit avoir plus de 15 ans. Les collectivités locales proposent des subventions pour la rénovation de façades et de toitures, dont les critères d’acceptation varient beaucoup d’une ville ou d'une région à l’autre. Vérifiez sur le site de l’Espace Info Énergie dont vous dépendez.

Crédit d'impôt pour rénovation de toiture

Si les travaux de rénovation sont associés à un renforcement de l’isolation de la toiture, alors dans ce cas précis, il est possible de bénéficier du CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique). Celui-ci peut couvrir jusqu’à 30 % des frais après déduction des autres aides à condition de respecter les plafonds de ressources en vigueur, et de faire appel à des artisans certifiés. Seuls les frais avancés pour l’isolation sont concernés par le crédit d’impôt, les autres travaux de toiture non. Les travaux d’isolation peuvent également bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % qui sera appliqué par l’artisan.

Comment refaire sa toiture gratuitement

Certaines entreprises proposent de rénover gratuitement une toiture en échange de la pose de panneaux solaires, et de la revente de l’électricité produite. Toutefois, ces offres impliquent un engagement sur 20 ans, voire 30 ans.

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