Guide de l'immobilier

• Barbecue

Achat-vente immobilier

• Financement
• Transaction

• Capacité d'emprunt : montant et formule de calcul
• Frais de notaire 2024 : ancien, neuf... combien ça coûte ?
• Indice des fermages 2024 : voici le prix du fermage
• Plus-value immobilière 2024 : calcul et exonération d'impôt
• Prix immobilier : le prix du m² par commune en France
• PTZ : simulation, conditions en 2024, location...
• Résidence principale : quel impact sur votre impôt ?
• Taux immobilier : calcul et meilleur taux actuel

Construction

• Demande d'autorisation de travaux - Téléchargez le formulaire
• Gros œuvre: définition et prix
• Indice du coût de la construction (ICC) : tout savoir
• Limites de propriété : définition et règles
• Loi MOP : tout sur la loi relative à la maîtrise d'ouvrage
• Norme BBC : définition et obligations
• Permis de construire : Cerfa, affichage et validité
• Terrain viabilisé : définition et prix

Copropriété

• AG de copropriété : fonctionnement, ordre du jour, quorum...
• Conseil syndical de copropriété : rôle, pouvoirs et obligations
• Copropriété : syndic, règlement et charges de copropriété
• Date de chauffage collectif : quel est le calendrier ?
• Etat daté : qu'est-ce que c'est et qui doit le payer
• Modèle de procès verbal d'assemblée générale
• Syndicat de copropriétaires : rôle et fonctionnement
• Syndic bénévole : définition, gestion et obligation

Diagnostics immobiliers

• Assainissement individuel : prix, normes et plan
• Diagnostic assainissement : obligation et validité
• Diagnostic bruit : obligation et durée de validité
• Diagnostic gaz : quand le faire et à quel prix ?
• Diagnostic immobilier : quels sont les diagnostics obligatoires ?
• DPE : ce qui change
• Etat des risques : qui doit le faire et quand ?
• Loi Carrez : qu'est-ce que c'est et comment la calculer ?

Investissement immobilier

• Défiscalisation immobilière : loi et dispositif
• La LMNP (Location meublée non professionnelle)
• Loi Censi-Bouvard : fin du dispositif
• Loi Denormandie : conditions et montant de l'aide
• Loi Duflot : modification, calcul et zonage
• Loi Girardin : défiscalisation en loi Girardin
• Loi Scellier : zone, location et déclaration
• Pinel : la réduction d'impôt s'arrête en 2024

Location immobilière

• Bail mobilité : le bail de 1 à 10 mois proposé par Emmanuel Macron
• Dossier de location : pièces nécessaires à la constitution
• Droit du locataire : ce qu'il peut faire ou non
• Garantie visale 2025 : les conditions pour faire la demande
• Indice de référence des loyers 2025 : le chiffre de l'Insee
• Logement intermédiaire : le logement en loyer intermédiaire
• Logement social : demande, plafonds de revenus... Ce qui change
• Trêve hivernale 2024 : ce qu'il faut savoir

Travaux

• Alignement individuel : demande et contestation
• Construire une cave : faut-il un permis de construire ?
• Construire un puits : les règles à respecter
• Déclaration de travaux et abri de jardin : quelles sont les règles ?
• Horaires de travaux : les règles à respecter
• Installation d'une clôture : les règles à connaître
• Taxe abri de jardin 2024 : simulateur, calcul et montant...
• Travaux concernés par la déclaration préalable : la liste

Troubles de voisinage

• Lettre de dénonciation travaux sans autorisation
• Lettre pour demander au voisin de couper ses branches
• Mon voisin a abimé mon mur : que faire ?
• Mon voisin a enlevé les bornes du géomètre : que faire ?
• Mon voisin fait des travaux sans autorisation : que faire ?
• Mon voisin nourrit les pigeons : que faire ?
• Mon voisin se gare devant chez moi : que faire ?
• Stationnement gênant : qui appeler ?