Guide de l'immobilier

• Barbecue

Achat-vente immobilier

• Financement
• Transaction

• APL accession 2023 : suppression, simulation et plafond
• Eco-PTZ 2023 : conditions de l'éco-prêt à taux zéro
• Frais de notaire 2023 : calcul et simulation
• Indice des fermages 2023 : définition et prix du fermage
• PEL 2023 : taux, plafond et fiscalité
• PTZ 2023 : simulation, conditions en 2024, location...
• TAEG 2023 : définition et calcul
• Taux immobilier 2023 : calcul et meilleur taux actuel

Construction

• Coefficient d'occupation des sols : définition et calcul
• Demande d'autorisation de travaux - Téléchargez le formulaire
• Garantie biennale : que couvre-t-elle ?
• Gros œuvre: définition et prix
• Indice FFB 2023 : définition et valeur
• Loi MOP : tout sur la loi relative à la maîtrise d'ouvrage
• Norme BBC 2023 : définition et obligations
• Terrain viabilisé : définition et prix

Copropriété

• AG de copropriété : fonctionnement, ordre du jour, quorum...
• Conseil syndical de copropriété : rôle, pouvoirs et obligations
• Copropriété : syndic, règlement et charges de copropriété
• Date de chauffage collectif : quel est le calendrier ?
• Etat daté : qu'est-ce que c'est et qui doit le payer
• Modèle de procès verbal d'assemblée générale
• Syndicat de copropriétaires : rôle et fonctionnement
• Syndic bénévole : définition, gestion et obligation

Diagnostics immobiliers

• Assainissement individuel : prix, normes et plan
• Diagnostic assainissement : obligation et validité
• Diagnostic bruit : obligation et durée de validité
• Diagnostic gaz : quand le faire et à quel prix ?
• Diagnostic immobilier : quels sont les diagnostics obligatoires ?
• DPE : ce qui change en 2023
• Etat des risques : qui doit le faire et quand ?
• Loi Carrez : qu'est-ce que c'est et comment la calculer ?

Investissement immobilier

• Défiscalisation immobilière : loi et dispositif
• La LMNP (Location meublée non professionnelle) en 2023
• Loi Censi-Bouvard 2023 : fin du dispositif
• Loi Denormandie : conditions et montant de l'aide
• Loi Duflot : modification, calcul et zonage
• Loi Girardin : défiscalisation en loi Girardin
• Loi Scellier : zone, location et déclaration
• Pinel 2023 : la réduction d'impôt s'arrête en 2024

Location immobilière

• Encadrement des loyers : tout ce qu'il faut savoir
• Etat des lieux : modèle simple et gratuit (Word et PDF)
• Indice de référence des loyers (IRL) 2023 : calcul et valeur
• Lettre de résiliation de bail : modèle gratuit à télécharger
• Location meublée : contrat, fiscalité et préavis
• Logement social : demande, plafonds de revenus... Ce qui change en 2023
• Trêve hivernale 2023 : ce qu'il faut savoir
• Visale : prolongée, la garantie est aussi étendue

Travaux

• Alignement individuel : demande et contestation
• Construire une cave : faut-il un permis de construire ?
• Construire un puits : les règles à respecter
• Déclaration de travaux et abri de jardin : quelles sont les règles ?
• Horaires de travaux : les règles à respecter
• Installation d'une clôture : les règles à connaître
• Taxe abri de jardin 2023 : calcul et montant
• Travaux concernés par la déclaration préalable : la liste

Troubles de voisinage

• Lettre de dénonciation travaux sans autorisation
• Lettre pour demander au voisin de couper ses branches
• Mon voisin a abimé mon mur : que faire ?
• Mon voisin a enlevé les bornes du géomètre : que faire ?
• Mon voisin fait des travaux sans autorisation : que faire ?
• Mon voisin nourrit les pigeons : que faire ?
• Mon voisin se gare devant chez moi : que faire ?
• Stationnement gênant : qui appeler ?